Neubau in Johannesberg

Mitten in Johannesberg werden zwei moderne Doppelhaushälften errichtet, alles bieten, was die große Familie sich wünscht: 6 oder 8 Zimmer, 2 Bäder, große Terrasse und uneinsehbarer Garten. Der sehr großzügige  Wohnbereich, die bodentiefen Fenster, hochwertigen Bodenbeläge und Badausstattung erfüllen alle Ansprüche des modernen Wohnens.

Garage und ein Stellplatz im Carport sind ebenfalls geplant. 

Goldbacher Strasse: Umbau von Büroflächen in insgesamt 5 Wohneinheiten

Sie planen einen Neubau oder einen Umbau?

Sie haben erste Ideen und wünschen eine Beratung,
was möglich ist?

Sprechen Sie mit uns - wir übernehmen für Sie gerne alle Aufgaben im Bereich Planung und Genehmigung bis hin zur Koordination der Handwerker und Bauüberwachung.

Folgende sogenannte Leistungsphasen (LP) führen wir zuverlässig für Sie durch:

LP1: Grundlagenermittlung

Hierzu zählen die der eigentlichen Planung vorgeschalteten Maßnahmen und Überlegungen, insbesondere Gespräche mit Ihnen als Auftraggeber bzw. Bauherren sowie das Klären der Aufgabenstellung, Beraten zum gesamten Leistungsbedarf und die Bestandsaufnahme bzw. Standortanalyse.

LP 2: Vorplanung

Diese Phase ist Teil der Vorbereitung einer Entwurfsplanung. Das Planungskonzept wird grob mit Hilfe von Strichskizzen und Erläuterungen dargestellt. Eine weitere Verfeinerung und Konkretisierung erfolgt dann in der eigentlichen Entwurfsplanung (LP 3). In der Phase der Vorplanung werden die Behörden erstmals kontaktiert und die Genehmigungsfähigkeit geprüft. Neben der Vorplanung fertigen wir auch eine Kostenschätzung an, die eine erste grobe Schätzung über die zu erwartenden Kosten anzeigt. Um eine aussagekräftige Kostenschätzung aufstellen zu können, müssen in der Phase der Vorplanung bereits Eigenschaften, wie beispielsweise der Ausstattungsstandard und die Brutto-Grundfläche bekannt sein. 

LP 3: Entwurfsplanung

In LP 3 beginnt der Planungsprozess, in dem ein Entwurf erarbeitet wird. Die Entwurfsplanung wird von Architekten, Ingenieuren und Fachplanern durchgeführt. Ziel ist ein stimmiges und realisierbares Planungskonzept, das alle projektspezifischen Fragestellungen berücksichtigt.Die Entwurfsplanung wird meist nach deren Fertigstellung nochmals mit dem Auftraggeber abgestimmt. Bei Projekten, die eine Genehmigung voraussetzen, bildet die Entwurfsplanung die Grundlage für die anschließende Genehmigungsplanung.  

Falls Sie wünschen, übernehmen wir auch gerne die Leistungsphasen 4 bis 8 für Sie: Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe und Bauüberwachung.

Rufen Sie uns an und wir machen aus Ihren Ideen einen Plan.

Maintal: Komplettumbau eines luxuriösen Einfamilienhauses und Dachaufstockung

Wintergarten: Anbau eines Wintergartens an ein Reihenendhaus und Terrassenerweiterung

Landing: Umbau und Renovierung eines Wohn- und Geschäftshauses inkl. Treppenhaus und Außenfassade